この項では不動産業者と一口で言っても、実はそれぞれ専門分野があることを知っておきましょう。マンション売却をするためにはマンションの売買が得意な業者へ依頼しないといけません。その業者の選び方について説明していきます。
パートナーが成功のカギを握る
不動産業者を良きパートナーとして考えましょう。いくらあなたが仲介手数料を支払うといっても不動産業者及び担当者が積極的に動かなければ良い結果は生まれません。あなたは「お客様である」という立場でも、不動産業者及び担当者をパートナーとして迎えましょう。そうすれば、担当者はあなたと連絡を密にするようになり、...
今の不動産流通の中心を担う！！ レインズ
レインズとは、『Real Estate Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ Ｎｅｔｗｏｒｋ Ｓｙｓｔｅｍ』の頭文字をとったのもので国土交通大臣指定の全国規模の不動産物件検索システムです。不動産業界が集結し、不動産の購入・売却、賃貸を考えている全国の業者・顧客に安心できる情報を提供することを目的として１９９０年に...
不動産業者には得意分野がある
たとえば、病院に行くと内科、外科、眼科、産婦人科、歯科・・・といろいろな科が分かれています。歯が痛いのにいきなり内科に行く人はいません（診察後関連してあとから行くことはあるかもしれませんが）。それと同じように不動産業者にもそれぞれ専門分野があります。もしあなたが見当違いのところへ依頼すると、おそらく...
マンション売却が得意な不動産業者の探し方
不動産業者の看板には『売買・仲介・賃貸・管理』などと全ての分野を掲げているところがほとんどです。確かに免許さえあれば扱うことはできるのですが、前述のようにそれぞれの不動産業者には得意・不得意があります。それではどのようにしてマンション売却が得意な不動産業者を見つけることができるのでしょうか。それは、...
不動産業者に電話をかけたときの チェックポイント
何社かマンション売却を得意とする不動産業者を選んだら、電話をしてみましょう。そのときの対応の仕方でその業者の体質を知ることができます。何度も言っていますが、良きパートナーを探すことがあなたのマンション売却の成功のカギです。以下にチェックポイントを挙げましたのでご覧ください。電話をかけたときに「春の住...
“査定”するのはマンションだけでなく担当者も
さらに選別した不動産業者にあなたのマンションの査定をしてもらいます。その時担当者が訪問したらあなたはその担当者を査定しましょう。その時のチェックポイントを以下に挙げます。スーツがヨレヨレ・清潔感がない・タバコ臭い・靴下に穴があいている・靴が汚れている・・・など見た目が良くないあなたにとってマンション...
