不動産業者の選び方

たとえば、病院に行くと内科、外科、眼科、産婦人科、歯科・・・といろいろな科が分かれています。歯が痛いのにいきなり内科に行く人はいません（診察後関連してあとから行くことはあるかもしれませんが）。

それと同じように不動産業者にもそれぞれ専門分野があります。もしあなたが見当違いのところへ依頼すると、おそらく良い結果になることは少ないでしょう。では不動産業者はどのような分野ごとに分かれているのか主だったものを挙げましたので以下ご覧ください。

また、仲介を専門とする不動産業者の中でも、

など細かく分かれています。

これだけ細分化されているにもかかわらず、これらの業務を行うための免許は一つ（宅地建物取引主任者）だけです。このため、この（宅地建物取引主任者）免許を掲示していればどの業務もできるというのが現状です。

あなたの友人や親戚に不動産業を営んでいる、または勤めている方がいて、知っている人だからとそちらに任せようとする方がおられますが、その方が何を得意としているのかを確認したうえで依頼するべきです。もしかしたら「賃貸の仲介」が中心なのかもしれません。

しかし、依頼された方は免許さえ持っていればマンションの売却依頼を受けることは可能です。そこで、お願いはしたけど当の会社は専門ではないのであまり良い結果がでないことは念頭に入れておきましょう。

同じ不動産業者でも得意な分野と不得意な分野がある。よって、依頼する場合は「マンションの売却が得意な不動産業者」を選ぶべきである。

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