一生のうちマンションを売却するのは一度か二度。購入する時は一生懸命こまめにやった情報収集も売却する時は意外としない方が多いのです。
当然のことながら金額は大きいので後悔や失敗はしたくありません。そうならないためにも今一度、情報収集し勉強しましょう！
まずは「何からしたらいいのかわからない」という方へ当サイトでは上手にマンションを売却するための方法をお伝えします。
実は購入する時よりも売却する時のほうが難しい！
「マンションを売却したい・・・・」
そうは思っても次のような不安がありませんか？
- どのくらいの価格で売却できるのだろう？ その他のかかる費用は？
- 売却するより賃貸に出したほうが良いのでは？
- どこの不動産屋さんに相談したらいいの？
- なんてったって初めてのことだからどうしたら良いのか何も分からない！
といった不安を誰もが感じます。
上述の通り、購入する時にはさまざまな情報を積極的に調べてもいざ売却する時にはほとんど何も調べずに不動産業者に依頼する方が意外と多い反面、現状は供給過多の買い手市場で売却するといってもなかなか買い手がみつかりません。
今一度マンション売却について正しい情報やノウハウを知り、不安を解消して納得のいくマンション売却をしましょう！
あなたの大切なマンションを上手に売却して、新しい住まいへスムーズに移行できるよう当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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カテゴリー 一覧
マンション売却の基礎知識 |
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|---|---|
| １．中古マンションは売れにくい | ４．マンションを売却する理由を明確にする |
| ２．後悔や不安の念を残さないために | ５．マンションを売却するためのお金 |
| ３．正しい情報やノウハウを得るために | ６．マンションを売却するための良きパートナー探し |
不動産業者に電話をする前に |
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|---|---|
| １．売却？それとも賃貸？ | ３．マンション売却に必要な費用 |
| ２．マンション売却の流れ | ４．準備しておく“もの”と“こと” |
不動産業者の選び方 |
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|---|---|
| １．パートナーが成功のカギを握る | ４．マンション売却が得意な不動産業者の探し方 |
| ２．今の不動産流通の中心を担う！レインズ | ５．不動産業者に電話をかけたときの チェックポイント |
| ３．不動産業者には得意分野がある | ６．“査定”するのはマンションだけでなく担当者も |
売却価格の決め方と依頼の方法 |
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|---|---|
| １．中古マンションの売却価格の決め方 | ３．不動産業者との媒介契約 |
| ２．逆算した日数から売却スケジュールを計画する | ４．“レインズ”登場による媒介契約の選び方 |
マンション売却交渉術 |
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|---|---|
| １．不動産業者が行う販売活動 | ５．買主の目に留まるように値下げする |
| ２．いよいよ販売開始！ | ６．購入したいという意思表示（購入申込書） |
| ３．売却中のマンションは商品である | ７．迅速な交渉をするためにも知っておく！購入申込書のチェックポイント |
| ４．売り出したマンションが売れない理由 |
マンション売却の契約と決済 |
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|---|---|
| １．売買契約前の準備（その１） | ６．売買契約後に売主がすること |
| ２．売買契約前の準備（その２） | ７．決済前の準備 |
| ３．売買契約当日に必要なもの | ８．決済当日に必要なもの |
| ４．売買契約当日の流れ（その１） | ９．決済当日の流れ |
| ５．売買契約当日の流れ（その２） |
売却後の“ちょっとしたコツ” |
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